在接下来的4年乃至更长时间，楼市利好袭也需要这样。

如果打通这个堵点，楼市利好袭二手房交易将会更顺畅，会有更多业主愿意交易，也会有更多改善型需求得以释放。如果旧房子本身就超过140平方米，楼市利好袭就需要接盘人承担这笔契税。

此轮新政的推出，楼市利好袭表明监管对这类需求和市场开始重视了。但对少数更有购买力的家庭非但鼓励不足，楼市利好袭且有所限制。此前房地产政策的指导思路是普惠，楼市利好袭就是让尽可能多的家庭有能力有意愿买房。

除了在新建小区的规划设计层面上有所限制，楼市利好袭对140平方米以上住宅征收更高的契税等则是另一种限制。可以说，楼市利好袭城镇居民基本居住需求已经得到满足。

不过，楼市利好袭目前仍有一些阻碍改善型购房需求的限制未能破除。

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