此前，沉默出路两地购买140平方米以上住宅，按持有年限不同，分别征契税1.5%至3%不等。

如果旧房子本身就超过140平方米，本学就需要接盘人承担这笔契税。此轮新政的推出，沉默出路表明监管对这类需求和市场开始重视了。

但对少数更有购买力的家庭非但鼓励不足，本学且有所限制。此前房地产政策的指导思路是普惠，沉默出路就是让尽可能多的家庭有能力有意愿买房。除了在新建小区的规划设计层面上有所限制，本学对140平方米以上住宅征收更高的契税等则是另一种限制。

可以说，沉默出路城镇居民基本居住需求已经得到满足。不过，本学目前仍有一些阻碍改善型购房需求的限制未能破除。

也许有人认为，沉默出路大户型的买家不会在意一两个百分点的契税降幅。

实则不然，本学因为改善型客户要购置新房时，往往要卖掉旧房。网络图在11月23日的直播中，沉默出路吴柳芳道歉时记者发现画面背景有一个印有童锦程头像的抱枕，随后她拿着这个抱枕跳舞，并称：这是我老板。

本学童锦程曾担任吴柳芳所在MCN公司的监事。11月19日直播涨粉7、沉默出路账号粉丝无增长。

11月23日，本学吴柳芳直播道歉时背景有印有童锦程头像的抱枕，随后她回应粉丝：童锦程是她老板。从数据变化可以看出，沉默出路吴柳芳涨粉最快的时间就是11月23日网上曝出她与奥运冠军管晨辰口水仗之后。